Les diagnostics immobiliers obligatoires pour un projet locatif

Votre projet locatif est arrêté : dans ce cas, une première étape indispensable : la prise de contact avec un diagnostiqueur immobilier. Le but ? Sécuriser votre contrat avec le locataire, et le protéger de risques aussi divers que sérieux : risques naturels avec l’ERP, risque d’explosion ou d’incendie avec les diagnostics gaz et électricité.

Le risque de saturnisme sera rapidement écarté grâce au constat des risques d’exposition au plomb, et il conviendra de mesurer le bien, une obligation résultant de l’application de la loi Boutin. Attention aux termites et à l’amiante : aucune obligation d’annexer ces diagnostics au bail n’existe réellement, mais il est toutefois du devoir du propriétaire de pouvoir répondre à toute question à ce sujet de son locataire.